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类目:三人行考研网>法学>正文

时间:2020-12-30 10:09:51

2021考研初试已结束,三人行考研网网在考研初试后及时为各位考研考生梳理"2021考研法律硕士(民法)试题解析-宅基地使用权"内容,三人行考研网各研究院院长针对2021考研初试试题进行试题变化及难度解析,供考生参考>>【2021考研各科试题及参考答案解析汇总】

从今年法硕专业课考试试题来看,法硕考试的整体趋势是十分明显的,选择题和论述题趋向于法考化,总体难度相较于法考有所降低,但相较于往年考研试题难度有所上升。论述题趋向于学硕化,对于理论知识点的考察越来越精细化,全面化。当然,随着中国特色社会主义法律体系的不断完善,党和国家依法治国的法治道路不断深入,法硕的整体报考热度也呈现出不断上升的趋势。再加之疫情突发使得毕业生就业困难重重,所以考研热度居高不下也是人之常情。尽管国家不断进行扩招,但是激烈的竞争终将体现于考题之中,试题难度加大也成为必然。就比如法律硕士(非法学)的简答题:简述宅基地使用权的特征。

宅基地使用权,指权利人依法对集体所有的土地享有占有和使用,并依法利用该土地建造住宅及其附属设施的用益物权。宅基地使用权是我国农村地区特有的一种用益物权。

宅基地使用权具有四项特征:

1、宅基地使用权的主体限于农村集体经济组织成员。

2、宅基地使用权的内容限于建造、保有住宅及其附属设施。

3、宅基地使用权的客体限于集体所有的土地。

4、宅基地使用权的取得是无偿的且没有期限的限制,故该权利具有福利性和社会保障性。

宅基地使用权的热点在今年的相关法律文件中早有体现。2020年5月18日,自然资源部于发布了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》。各地要以未确权登记的宅基地和集体建设用地为工作重点,按照不动产统一登记要求,加快地籍调查,对符合登记条件的办理房地一体不动产登记。2020年10月20日,自然资源部经商住房城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局,近日对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出答复。就该建议中提到的“关于农村宅基地使用权登记问题”,答复明确: 农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。下一步将结合《民法典》的实施,结合实践需求,完善预告登记相关制度,保护农村不动产权利人的合法权益。在三人行考研网的讲义上我们也专门将宅基地使用权和土地承包经营权单独列出进行强调,毕竟今年是全面脱贫攻坚战的验收年,广大农民的利益是党和国家最关心的事,而宅基地使用权入试题也是法硕考试与时俱进的表现。

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