会计硕士#会计硕士考研究生复试知识点#土地增值税纳税人

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时间：2021-08-3014:52:29

对于学习而言，方法特别重要。尤其是对于考研来说 ，在一定时间内掌握大量的知识点和答题技巧
，并不是什么容易的事情 。决定考研的同学，应先了解想要报考专业的基本信息 ，对于会计硕士考研的同学来说
，复试成绩占整个考研成绩的比例比较大，复试的专业课知识点 ，也需要提前了解和掌握
，所谓知己知彼，才能百战不殆
。下面三人行考研网小编整理了“会计硕士考研复试知识点：土地增值税纳税人
” ，希望能帮助大家。

知识点：土地增值税纳税人

土地增值税的纳税人是转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人
，其中需要注意的是转让方去缴纳土地增值税，与契税需要区别开来 。

(2019单选)根据土地增值税法律制度的规定 ，下列行为中，应缴纳土地增值税的是()
。

A.甲企业将自有厂房出租给乙企业

B.丙企业转让国有土地使用权给丁企业

C.某市政府出让国有土地使用权给甲房地产开发公司

D.丁服装生产企业将闲置房屋通过民政局捐赠给福利院

[答案]B。解析：选项A
，房地产的出租，不属于土地增值税的征税范围 。选项C ，土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税
，对出让国有土地使用权的行为不征税
。选项D，房产所有人 、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体
、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育 、民政和其他福利
、公益事业的行为 ，不征收土地增值税。