法学#2016法律硕士考研究生冲刺#<一天一题>之民法篇[12月11日]

类目：三人行考试网>法学>正文

时间：2016-11-0915:49:26

[单选题]

甲有天然奇石一块，不慎丢失 。乙误以为无主物捡回家 ，配以基座，陈列于客厅。乙的朋友丙十分喜欢
，乙遂以之相赠
。后甲发现，向丙追索。下列选项哪一个是正确的?

A.奇石属遗失物 ，乙应返还给甲

B.奇石属无主物
，乙取得其所有权

C.乙因加工行为取得奇石的所有权

D.丙可以取得奇石的所有权

[多选题]

冯某与张某口头约定将一处门面房租给张某，租期2年 ，租金每月1000元 。合同履行1年后
，张某向冯某提出能否转租给翁某，冯表示同意
。张某遂与翁某达成租期1年 、月租金1200元的口头协议。翁某接手后 ，擅自拆除了门面房隔墙
，冯某得知后欲收回房屋 。下列选项哪些是正确的?

A.冯某与张某间的租赁合同为不定期租赁

B.张某将房屋转租后，冯某有权按每月1200元向张某收取租金

C.冯某有权要求张某恢复原状或赔偿损失

D.冯某有权要求翁某承担违约责任

[单选答案]：A

解析：A对B错 ，遗失物不是无主财产
，只不过是所有人丧失了对于物的占有，不为任何人占有的物;C错 ，加工是指在他人之物上附加自己的有价值的劳动，使之成为新的财产;D错
，丙虽是善意地取得奇石，但未支付对价 ，且占有人乙的占有并非基于所有人的意思取得
，所以不成立善意取得
。

[多选答案]：AC

解析：A对，合同法第215条规定 ，租赁期限六个月以上的
，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁 。C对 ，合同法第224条规定
，“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人
。承租人转租的 ，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效
，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 ”“承租人未经出租人同意转租的 ，出租人可以解除合同 。”BD错，冯某与翁某之间不存在合同关系
。

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