法学#中公考研究生2018考研究生法律硕士-民法学白皮书#地役权与相邻关系的区别

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时间：2020-08-2512:00:32

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　十九 、地役权与相邻关系的区别

1
、性质不同：地役权是一项独立的用益物权；相邻关系不是一项独立的用益物权
，只是所有权的限制或延伸。

2、产生依据不同：地役权基于当事人之间的合同产生（约定）；相邻关系基于法律规定产生（法定）

3 、内容不同：地役权是当事人超过相邻关系限度而设定的权利，可以有偿 ，也可以无偿；相邻关系则是各方权利义务最小限度的调节
，无偿 。

4
、前提条件不同：地役权不以不动产相邻为条件；相邻关系则是以各方相邻为条件
。