法学#中公考研究生2018考研究生法律硕士-民法学白皮书#物权客体特定原则

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时间：2020-08-2512:00:16

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十五、物权客体特定原则

物权特定原则又称一物一权原则 ，是指在同一物上只能成立一个所有权
，不能成立两个以上的所有权的法律原则
。

理解该原则时应该注意两个方面：一个是对“一物”的理解。所谓一物是指一个物权的客体只能是一个独立的特定物，而不是指物的一部分（如汽车上的轮胎）或集合物（如一座图书馆）；一个是对“一权 ”的理解 ，“一权
”是指一物上只能存在一个所有权
，但同一物上可以同时成立数个互不相矛盾的物权 。如可以在所有权上同时设定抵押权和地上权
。但是要指出的是，同一物上也不得成立两个或两个以上非所有权的其他物权 ，如一个楼房价值100万
，房主把它以100万价格抵押给一个人后，又把它以100万的价格抵押给另一个人 ，则第二次抵押无效。

一物一权原则
，从根本上来说，是出于确定所有权 ，定分止争的需要 。如果说物权法定原则规定了物权的内容，种类
，效力，变更方式 ，为物权规则的正常运行设立了前提条件
，那么一物一权原则则确定了物权的真正归属，为各种物品定了“名分” ，为物权的正常行使提供了保障
。