经济学#2022资产评估硕士强化训练#土地权属及其处置

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时间：2021-08-3114:09:32

考研考生们最先考虑的就是择校择专业的问题，选择一个适合自己的专业和院校对以后的发展就业有很重要的影响。报考经济学的人数逐年增加 ，资产评估硕士作为经济学作为热门专业
，未来的发展潜力也不错，相信是不错的选择 。下面三人行考研网小编整理了“2022资产评估硕士强化训练：土地权属及其处置 ” ，希望对大家有所帮助
。

一、土地权属的类型

(一)土地所有权

全民所有制和劳动群众集体所有制。

(二)划拨土地使用权

单独的划拨土地使用权不得转让 。

以划拨方式取得的土地使用权不得单独设定抵押权。

划拨土地使用权不得单独租赁
。

(三)出让土地使用权

商业 、旅游
、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或挂牌方式出让。(不允许协议转让)

以出让方式取得的土地使用权
，应按照出让合同的约定，已支付全部土地使用权出让金 ，取得了土地使用权证书 。

土地使用权出让最高年限按用途分别确定：

1 、居住用地70年;

2、工业用地50年;

3
、教育、科技 、文化
、卫生、体育用地50年;

4 、商业
、旅游、娱乐用地40年;

5 、综合或者其他用地50年
。

(四)集体土地所有权

二
、企业资产重组与改制中土地权属的处置

(一)土地权属处置的制度规定