会计硕士#会计硕士考研究生复试知识点#房产税应纳税额的计算

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时间：2021-08-3014:54:51

对于学习而言，方法特别重要。尤其是对于考研来说 ，在一定时间内掌握大量的知识点和答题技巧，并不是什么容易的事情 。决定考研的同学
，应先了解想要报考专业的基本信息，对于会计硕士考研的同学来说 ，复试成绩占整个考研成绩的比例比较大
，复试的专业课知识点，也需要提前了解和掌握 ，所谓知己知彼
，才能百战不殆。下面三人行考研网小编整理了“会计硕士考研复试知识点：房产税应纳税额的计算”，希望能帮助大家
。

知识点：房产税应纳税额的计算

房产税的计算方式主要有两种 ，一种从租计征
，另外一种是从价计征，其中从租计征的个人住房是不区分用途统一按照4%的税率来进行计算的。

(2019单选)甲公司厂房原值1000万元 ，2019年10月对该厂房进行扩建
，年底扩建完工并办理验收手续，増加房产原值200万元 。已知 ，房产税的原值扣除比例为10%，房产税比例税率为1.2%
。计算甲公司应缴纳房产税税额的下列算式中
，正确的是()万元。

A.10.8

B.2.16

C.12.96

D.8.64

[答案]C 。解析：增加的房产原值200万元应当相应增加房屋原值，同时扩建前后该厂房的用途并未发生改变 ，均为自用厂房
，均应从价计征，应缴纳房产税=(200+1000)×(1-10%)×l.2%=12.96(万元)
。