经济学#2022资产评估硕士强化训练#企业价值评估的其他方法

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时间：2021-09-0609:44:37

考研考生们最先考虑的就是择校择专业的问题
，选择一个适合自己的专业和院校对以后的发展就业有很重要的影响。报考经济学的人数逐年增加，资产评估硕士作为经济学作为热门专业 ，未来的发展潜力也不错
，相信是不错的选择 。下面三人行考研网小编整理了“2022资产评估硕士强化训练：企业价值评估的其他方法”，希望对大家有所帮助
。

企业价值评估应考虑的因素:

(1)企业全部资产价值：企业的资产包括有形资产和无形资产。

(2)企业的获利能力

1.企业所属行业的收益 。由于政策
、价格、市场需求等因素的影响 ，不同行业的企业获利能力是不同的
。

2.市场竞争因素。确定其获利能力是根据企业现实水平预测未来收益 。

3.企业的资产结构和负债比例
。

4.企业的经营管理水平。管理作为一项资源
，在企业生产经营过程中具有重要地位 。

(3)企业的外部环境
。企业的外部环境包括市场 、政府政策法规等。

一
、资产基础法

(一)资产基础法及其适用性

资产基础法在我国也称为成本加和法，是只采用一种或一种以上的基于企业的资产价值的评估方法 ，确定企业、企业所有者权益或企业证券价值的一种常用评估方法 。

优点表现为以下几个方面：

1 、资产基础法的评估结果是以惯用的资产负债表的形势表示的。

2
、资产基础法在评估过程中
，分别估算每一种资产的价值，将每一种资产对企业价值的贡献全面地反映出来
。

3、资产基础法对于企业购买者和出售者双方在谈判中是有用的。

4 、这种方法对于作为诉讼和争议解决依据是有用的 。

5
、这种方法获得的评估结果便于进行财务处理
。

(二)资产基础法的应用

1、明确和界定资产范围。

2 、应在分别就企业资产进行分类
、清查的基础上 ，采取适当方法进行评估 。

3、对外投资是企业资产的构成内容
，如对外投资占被投资企业股权比例很高时，应对被投资企业进行评估 ，然后按股权比率确定对外投资价值
。

4 、根据资产重组方案，有些资产是作为租赁或许可使用的资产
，如土地使用权、商标权等，评估人员仍要对它们进行评估 ，并评估出其租金或许可使用费标准。

5
、需要确定企业净资产评估值时
，还应对负债进行评估处理 。负债的评估处理主要是对于企业负债的审核，包括两方面内容：一是负债的确认;二是对负债的计量
。其中：

(1)对于业务往来形成的负债 ，应根据业务是否确定发生进行。

(2)对于以国家或职工个人为债权人的负债
，应根据有关法律、法规和企业规定的制度进行评估 。(如应交税金 、应付福利费等)

(3)对于非实际承担的负债项目，可按零值计算
。

二
、市盈率乘数法

首先在证券交易所中搜集与被评估企业相同或相似的上市公司 ，包括所在行业、生产产品 、生产经营规模等方面的条件要大体接近
，把上市公司的股票价格按公司不同口径的收益额计算出不同口径的市盈率，作为评估被评估企业整体价值的乘数;(预测乘数)

其次分别按各口径市盈率对应口径计算被评估企业的各种收益额;(预测收益)

再次按相同口径 ，用市盈率乘以被评估企业的收益额得到一组被评估企业初步整体价值;

最后
，对于一组整体企业初步价值分别给予权重，加权平均计算出整体企业的评估值。

企业盈利能力的分析

1.投资报酬率 。

(1)资产报酬率 ，计算公式为：

资产利润率=(利润/资产)×100%

(2)净资产利润率。计算公式为：

净资产利润率=(税后利润/净资产)×100%

2.销售利润率
。主要有下列几项指标：

(1)销售毛利率。计算公式为：

销售毛利率=[(销售收入-销售成本)/销售收入]×100%

(2)销售净利率 。计算公式为：

销售净利率=(税后利润/销售收入)×100%

3.每股利润
。计算公式为：

每股利润=(税后利润-优先股股利)/流通在外的普通股股数

4.每股股利。计算公式为：

每股股利=普通股股利总额/流通在外的普通股股数

5.市盈率 。计算公式为：

市盈率=普通股市价/每股利润