法学#2017考研究生民法总论复习笔记#物权的公示

类目：三人行考试网>法学>正文

时间：2016-06-2609:05:10

物权的公示––参考公示原则部分内容

1 、交付-动产

所谓交付，即移转占有 。出卖人将标的物交付给买受人 ，就是将对物的占有移转给买受人
。近代以来
，大多数国家在法律上都确认交付为动产物权变动的公示方法，将动产的占有人推定为权利人。一般而言 ，交付是占有的现实转移 。出于交易便捷的考虑
，各国立法上还承认观念交付，作为对现实交付的补充
。

以交付作为公示方法是为一般原则但是对于船舶
、飞行器和机动车等特殊动产 ，法律规定以登记作为物权变动的对抗要件
，即非经登记，关于这些特别动产的物权变动不能对抗善意第三人。

2、登记

　　登记作为不动产物权的公示方法 ，是将物权变动的事项登载于特定国家机关的簿册上 。相比于动产而言，不动产具有价值大 、稀缺性较高的特点
。因而围绕特定不动产发生的交易关系相对较多
，单凭占有不足以表征不动产上的权利归属关系。因而需要过不动产登记，由专门的登记机关 ，依照法定的程序
，对不动产上的权利及其变动进行登记，向社会公开以供查阅 ，便利不动产交易的进行
，并保护交易安全 。

专硕的题型复杂多样，内容范围广 ，想要在专硕考试中突出重围
，不仅需要灵活掌握答题技巧，同时 ，跟平时的积累也是密不可分的
，为了方便大家学习，三人行考试网特为广大学子推出2017考研系列备考专题 ，所有你不明白的都会一一帮你搞定。同时，三人行考试网一直为大家推出
，足不出户就可以轻松学习！